Corrección de Grietas de Origen Estructural
Solución técnica orientada a abordar grietas causadas por asentamientos y movimientos del suelo bajo los cimientos, actuando sobre la causa estructural y no solo sobre la fisura visible.
¿Qué tipo de grietas indica un posible problema estructural?
La aparición de grietas en paredes suele ser uno de los primeros signos visibles de un asentamiento del terreno bajo la estructura.
En muchos casos, estas grietas se originan por el ablandamiento del suelo que sostiene los cimientos, provocado por pérdidas de agua, roturas de cañerías pluviales o variaciones en el nivel de las napas.
Las grietas asociadas a asentamientos estructurales suelen diferenciarse de las fisuras superficiales por su forma, tamaño y evolución en el tiempo.
Señales frecuentes de grietas por asentamiento
Grietas diagonales en paredes interiores o exteriores
Fisuras más anchas en la parte superior que en la inferior
Aparición de grietas en zócalos, muros o suelos
Puertas y ventanas que rozan, se traban o dejan de cerrar
Pisos desnivelados o con pendiente
Desalineación visible de la estructura
Problemas de escurrimiento de agua en baños o piletas
Pérdidas de agua asociadas a movimientos estructurales
Chimeneas con inclinaciones o rajaduras visibles
Situaciones donde suelen aparecer este tipo de grietas
Las grietas por asentamiento estructural son comunes en edificios donde existen ampliaciones o extensiones, especialmente cuando la nueva construcción se comporta de forma diferente al edificio original.
También pueden aparecer en estructuras que han sufrido modificaciones en el entorno del suelo, como cambios en drenajes, excavaciones cercanas o alteraciones en el nivel freático.
¿Cómo se aborda el problema desde la causa?
La tecnología Uretek actúa sobre el suelo que sostiene la estructura, estabilizándolo, consolidándolo y mejorando su comportamiento frente a las cargas existentes.
Mediante la inyección controlada de geopolímeros, se rellenan intersticios, se compactan las capas del suelo y se limita el avance de procesos como la erosión, la filtración o el asentamiento progresivo.
Resultados posibles según cada caso
Dependiendo de las condiciones del suelo y de la estructura, la intervención puede lograr:
Detener o limitar el hundimiento (estabilización)
Recuperar niveles en sectores afectados
Reducir la progresión de grietas estructurales
Prevenir daños futuros asociados al deterioro del suelo
La posibilidad de cierre parcial de grietas depende de múltiples factores y debe evaluarse en cada situación particular.